L’évaluation d’un bien immobilier dans le cadre d’une succession est nécessaire pour plusieurs raisons :
✅ Déterminer la valeur pour le partage : Un prix juste évite les désaccords entre héritiers.
✅ Évaluer les droits de succession : L’administration fiscale se base sur la valeur du bien pour calculer les droits à payer.
✅ Faciliter la vente éventuelle : Une estimation fiable aide à vendre au meilleur prix et dans un délai raisonnable.
✅ Éviter tout redressement fiscal : Une sous-évaluation peut entraîner des sanctions de l’administration fiscale.
Estimation Immobilière en Succession
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Lors d’une succession, il est essentiel de connaître la valeur d’un bien immobilier afin d’assurer un partage équitable entre les héritiers et de respecter les obligations fiscales. ASM Immobilier vous accompagne avec une estimation précise, objective et conforme aux exigences légales.
Prise de rendez-vous
Un rendez-vous d'estimation en moins de 24 heures.
Évaluation précise
Grâce à nos algorithmes et nos experts, vous recevez une estimation de votre logement précise.
Communication sur mesure
En plus des plateformes traditionnelles, nous développons une communication ciblée de votre bien sur les réseaux sociaux.
Estimation notariale ou estimation agence ?
🔹 L’estimation par un notaire est souvent demandée par l’administration fiscale et peut être utile pour établir un acte de succession.
🔹 L’estimation par une agence immobilière offre une analyse de marché plus dynamique et peut être utilisée si vous envisagez une vente.Chez ASM Immobilier, nous vous proposons une estimation immobilière gratuite, adaptée à votre situation et conforme aux attentes du notaire et de l’administration fiscale.
Les prix au m2 MAISON à Courbevoie selon les quartiers
| Quartier | Prix au m² (Maison) | Loyer au m² (Maison) |
|---|---|---|
| Hôtel de Ville | 8 300 €/m² | 29 €/m² |
| Marceau - République | 8 100 €/m² | 27 €/m² |
| Bécon | 8 600 €/m² | 36 €/m² |
| Faubourg de l’Arche | 7 700 €/m² | 32 €/m² |
| Gambetta | 7 400 €/m² | 26 €/m² |
Comment se déroule l’estimation ?
1️⃣ Prise de contact : Nous échangeons sur votre situation et les caractéristiques du bien.
2️⃣ Visite du bien : Un expert immobilier analyse l’état général, l’emplacement, la surface et les atouts du logement.
3️⃣ Analyse du marché : Nous comparons votre bien avec des transactions récentes à Courbevoie et aux alentours.
4️⃣ Remise d’un avis de valeur : Nous vous fournissons une estimation détaillée, fiable et conforme aux exigences notariales et fiscales.
FAQ - Estimation Immobilière en Succession
L’estimation à Courbevoie permet de connaître la valeur réelle du bien pour assurer un partage équitable entre les héritiers, déclarer la succession aux impôts et éviter tout redressement fiscal. Elle est également essentielle si vous envisagez de vendre le bien.
Oui, elle est requise pour la déclaration de succession auprès de l’administration fiscale. L’estimation fournie par notre agence immobilière ASM Courbevoie sert à calculer les droits de succession et doit refléter la valeur réelle du marché pour éviter tout litige.
L’estimation peut être effectuée par :
✔️ Un notaire, qui fournit une évaluation officielle utilisée pour l’acte de succession.
✔️ Une agence immobilière, qui apporte une expertise du marché pour une vente rapide et au meilleur prix.
Oui, toutes les informations fournies restent strictement confidentielles. Nous ne partageons pas vos données avec des tiers sans votre accord.
Chez ASM Immobilier, nous vous fournissons une estimation détaillée sous 24 à 48 heures après la visite du bien.
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Nous accompagnons également les propriétaires de maisons, bureaux et locaux commerciaux en leur fournissant des estimations sur-mesure.
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Que ce soit dans le cadre d’une succession, d’un divorce, d’une donation ou encore pour vendre un bien spécifique comme un bar, un restaurant, un entrepôt ou une boutique, nous vous apportons une expertise personnalisée.
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