- 91, Avenue Marceau - 92400 Courbevoie
- +33 (0)1 82 07 75
- 4,9/5 AVIS CLIENTS
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Que vous soyez propriétaire, investisseur ou locataire, l’estimation de vos bureaux est une étape essentielle pour vendre, louer ou évaluer la valeur de votre actif immobilier. Grâce à son expertise locale,ASM Immobilier vous accompagne avec une estimation précise et conforme aux réalités du marché tertiaire à Courbevoie.
Avis EXCELLENT
Basée sur 109 avis Expérience très positive dans le cadre d’une location d’un bien. Monsieur CAMUS Jérémie a été réactif, disponible et à l'écoute pour répondre à nos interrogations. Merci Jérémie pour votre travail, votre implication et votre sympathie ! Naim Benouadfel2025-01-16 très bonne experience avec l'agence ASM que je recommande vivement. Un grand merci à Jérémie pour son accompagnement, ses conseils et sa disponibilité. riad bouguessa2025-01-15 Un grand merci à l'agence ASM IMMOBILIER et tout particulièrement à Monsieur CAMUS Jérémie pour avoir très largement facilité ma recherche de logement. Une équipe dynamique et efficace, à l'écoute des locataires en recherche d'appartement. Jérémie m'a permis, avec sympathie, professionnalisme et disponibilité, de trouver le logement idéal en très peu de temps dans un contexte pourtant tendu. Je recommande très fortement cette agence. Merci encore. Shaima Ouerhani2025-01-06 Très bonne expérience, Jeoffrey est une personne agréable, professionnelle et efficace . Attentif et à l'écoute il a su nous conseiller et nous accompagner dans toutes les démarches. merci beaucoup à vous et a votre équipe. Eliahu Kirchenchteyn2024-10-29 J'ai réalisé mon premier achat immobilier avec ASM Immobilier, que je recommande vivement ! Rassurant, toujours à l'écoute, et plein de conseils avisés, Jeoffrey m'a accompagnée tout au long du processus, de l'offre d'achat à la remise des clés. Merci à lui ainsi qu'à l'ensemble des collaborateurs que j'ai rencontrés pour leur professionnalisme et leur grande disponibilité ! Marie Duverdier2024-10-11 Nous avons été entre de très bonne mains avec Mme. Simon, tout s’est déroulé sans accrocs et plus vite qu’on ne l’espérait ! Bastien Bidault2024-10-10 Je suis passé par Asm immobilier pour la mise en location de mon bien. C’est Jeoffrey qui s’en est occupé. Compréhension, réactivité, compétences et réseaux sont les maîtres mots de cette transaction. Merci pour tout ! Mickael Bouaziz2024-10-07 Agence au top , notamment Jeoffrey qui a su se montrer super disponible, et très professionnel d’ plus d être très sympa. Je recommande ! laurence elmaleh2024-10-07 Nous avons confié la vente de notre appartement à Jeoffrey. En une semaine à peine il était vendu. Je recommande vraiment cette agence, toujours à l’écoute, toujours disponible ! Merci beaucoup. Cassandre Hermel2024-10-07 Jeoffrey est un professionnel de l'immobilier comme on en croise peu. Rassurant, professionnel et agréable avant/pendant/après la vente de notre appartement. La plaquette commerciale annonçant une vente rapide de leurs biens est ON NE PEUT PLUS VRAIE : -7 jours pour mon cas ASM Immobilier dispose d'un réseau que les agences traditionnelles n'ont pas, en plus de s'adapter (enfin) aux nouvelles stratégies digitales. Une chance d'avoir croisé ASM Immobilier Merci Jeoffrey !! 🙌 Samuel Garni2024-10-07
✅ Fixer un prix de vente juste et attractif : Une évaluation précise permet de vendre rapidement et au bon prix.
✅ Déterminer un loyer compétitif : Une estimation fiable est indispensable pour fixer un loyer en phase avec la demande locative.
✅ Valoriser son bien pour un investissement : Connaître la rentabilité potentielle de vos bureaux est essentiel avant toute transaction.
✅ Préparer une renégociation de bail : Pour les propriétaires ou les locataires, une estimation permet d’ajuster le loyer aux conditions actuelles du marché.
✅ Obtenir un financement ou une expertise patrimoniale : Une estimation détaillée est un atout pour convaincre les banques et investisseurs.
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🏙️ L’emplacement et l’accessibilité : La proximité des transports (métro, RER, bus), la visibilité et le dynamisme du quartier influencent fortement la valeur des bureaux.
📏 La superficie et l’aménagement : Des bureaux bien agencés, lumineux et facilement modulables sont plus attractifs.
🔧 L’état du bien et les équipements : La présence d’ascenseurs, d’une climatisation, d’un parking ou d’une connexion fibre optique peut impacter la valorisation.
📈 Le marché immobilier tertiaire : L’offre et la demande sur le secteur de Courbevoie influencent directement les prix de vente et les loyers.
📜 Le bail et les conditions juridiques : Le type de bail (commercial, professionnel, flexible), la durée et les conditions contractuelles jouent un rôle clé dans l’évaluation du bien.
Quartier | Prix au m² (bureaux) | Loyer au m² (bureaux) |
---|---|---|
Hôtel de Ville | 4 900 €/m² | 24 €/m² |
Marceau - République | 5 100 €/m² | 22 €/m² |
Bécon | 6 200 €/m² | 27 €/m² |
Faubourg de l’Arche | 5 700 €/m² | 23 €/m² |
Gambetta | 4 700 €/m² | 22 €/m² |
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Nous accompagnons également les propriétaires de maisons, bureaux et locaux commerciaux en leur fournissant des estimations sur-mesure.
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Que ce soit dans le cadre d’une succession, d’un divorce, d’une donation ou encore pour vendre un bien spécifique comme un bar, un restaurant, un entrepôt ou une boutique, nous vous apportons une expertise personnalisée.
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1️⃣ Prise de contact : Nous échangeons sur votre projet et analysons les caractéristiques du bien.
2️⃣ Visite du bien : Un expert immobilier évalue la surface, l’agencement, les équipements et l’état général des bureaux.
3️⃣ Analyse du marché : Nous comparons les prix des bureaux similaires vendus ou loués récemment à Courbevoie.
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L’estimation à Courbevoie permet de fixer un prix ou un loyer en accord avec le marché, d’attirer les bons acquéreurs ou locataires, et d’optimiser la rentabilité de votre bien.
L’agence immobilière ASM Courbevoie réalise une étude de valeur qui repose sur plusieurs critères :
Oui, que vous soyez propriétaire ou locataire, connaître la valeur locative de vos bureaux vous permet de justifier une demande de révision de loyer et d’éviter un loyer surévalué.
Chez ASM Immobilier, nous réalisons votre estimation sous 24 heures après la visite des bureaux.
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