- 91, Avenue Marceau - 92400 Courbevoie
- +33 (0)1 82 07 75
- 4,9/5 AVIS CLIENTS
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L’évaluation d’un local commercial est une étape essentielle pour vendre, louer ou valoriser son patrimoine professionnel. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou commerçant, ASM Immobilier vous accompagne avec une estimation fiable et précise, en tenant compte des spécificités du marché immobilier professionnel.
Avis EXCELLENT
Basée sur 109 avis Expérience très positive dans le cadre d’une location d’un bien. Monsieur CAMUS Jérémie a été réactif, disponible et à l'écoute pour répondre à nos interrogations. Merci Jérémie pour votre travail, votre implication et votre sympathie ! Naim Benouadfel2025-01-16 très bonne experience avec l'agence ASM que je recommande vivement. Un grand merci à Jérémie pour son accompagnement, ses conseils et sa disponibilité. riad bouguessa2025-01-15 Un grand merci à l'agence ASM IMMOBILIER et tout particulièrement à Monsieur CAMUS Jérémie pour avoir très largement facilité ma recherche de logement. Une équipe dynamique et efficace, à l'écoute des locataires en recherche d'appartement. Jérémie m'a permis, avec sympathie, professionnalisme et disponibilité, de trouver le logement idéal en très peu de temps dans un contexte pourtant tendu. Je recommande très fortement cette agence. Merci encore. Shaima Ouerhani2025-01-06 Très bonne expérience, Jeoffrey est une personne agréable, professionnelle et efficace . Attentif et à l'écoute il a su nous conseiller et nous accompagner dans toutes les démarches. merci beaucoup à vous et a votre équipe. Eliahu Kirchenchteyn2024-10-29 J'ai réalisé mon premier achat immobilier avec ASM Immobilier, que je recommande vivement ! Rassurant, toujours à l'écoute, et plein de conseils avisés, Jeoffrey m'a accompagnée tout au long du processus, de l'offre d'achat à la remise des clés. Merci à lui ainsi qu'à l'ensemble des collaborateurs que j'ai rencontrés pour leur professionnalisme et leur grande disponibilité ! Marie Duverdier2024-10-11 Nous avons été entre de très bonne mains avec Mme. Simon, tout s’est déroulé sans accrocs et plus vite qu’on ne l’espérait ! Bastien Bidault2024-10-10 Je suis passé par Asm immobilier pour la mise en location de mon bien. C’est Jeoffrey qui s’en est occupé. Compréhension, réactivité, compétences et réseaux sont les maîtres mots de cette transaction. Merci pour tout ! Mickael Bouaziz2024-10-07 Agence au top , notamment Jeoffrey qui a su se montrer super disponible, et très professionnel d’ plus d être très sympa. Je recommande ! laurence elmaleh2024-10-07 Nous avons confié la vente de notre appartement à Jeoffrey. En une semaine à peine il était vendu. Je recommande vraiment cette agence, toujours à l’écoute, toujours disponible ! Merci beaucoup. Cassandre Hermel2024-10-07 Jeoffrey est un professionnel de l'immobilier comme on en croise peu. Rassurant, professionnel et agréable avant/pendant/après la vente de notre appartement. La plaquette commerciale annonçant une vente rapide de leurs biens est ON NE PEUT PLUS VRAIE : -7 jours pour mon cas ASM Immobilier dispose d'un réseau que les agences traditionnelles n'ont pas, en plus de s'adapter (enfin) aux nouvelles stratégies digitales. Une chance d'avoir croisé ASM Immobilier Merci Jeoffrey !! 🙌 Samuel Garni2024-10-07
✅ Fixer un prix de vente juste et attractif : Une estimation objective permet de vendre dans des délais optimisés sans surévaluation ou sous-évaluation.
✅ Déterminer un loyer cohérent : Pour les bailleurs, il est essentiel de proposer un loyer en adéquation avec la demande locative et la rentabilité du bien.
✅ Évaluer la valeur locative pour une cession de bail : Une estimation précise est nécessaire en cas de cession de fonds de commerce ou de droit au bail.
✅ Anticiper une renégociation de bail commercial : Une bonne évaluation permet d’adapter le loyer aux conditions actuelles du marché.
✅ Obtenir un financement ou sécuriser un investissement : Les banques et investisseurs s’appuient sur des estimations précises pour accorder un financement.
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En plus des plateformes traditionnelles, nous développons une communication ciblée de votre bien sur les réseaux sociaux.
🏙️ L’emplacement et la visibilité : Un local bien situé dans une rue commerçante, avec une forte fréquentation, aura une valeur plus élevée.
📏 La surface et l’agencement : Un local bien optimisé et facile à aménager est plus attractif.
🔧 L’état du bien et les équipements : La présence d’une extraction, une hauteur sous plafond adaptée ou des normes PMR influencent la valorisation.
📈 Le marché immobilier local : L’offre et la demande sur Courbevoie impactent directement les prix de vente et les loyers.
📜 Le bail commercial et les conditions juridiques : La durée restante du bail, le type de contrat (3/6/9, dérogatoire) et la destination du local jouent un rôle clé dans son estimation.
Quartier | Prix au m² (Local commercial) | Loyer au m² (Local commercial) |
---|---|---|
Hôtel de Ville | 4 900 €/m² | 24 €/m² |
Marceau - République | 5 100 €/m² | 22 €/m² |
Bécon | 6 200 €/m² | 27 €/m² |
Faubourg de l’Arche | 5 700 €/m² | 23 €/m² |
Gambetta | 4 700 €/m² | 22 €/m² |
1️⃣ Prise de contact : Nous échangeons sur votre projet et analysons les caractéristiques du local.
2️⃣ Visite du bien : Un expert immobilier examine son état, son emplacement, sa superficie et ses équipements.
3️⃣ Étude du marché : Nous analysons les loyers, cessions et ventes récentes de locaux similaires à Courbevoie.
4️⃣ Remise d’un avis de valeur : Vous recevez une estimation détaillée et justifiée, adaptée à votre projet (vente, location ou investissement).
Une estimation à Courbevoie d’un local commercial permet de fixer un prix réaliste et compétitif en fonction du marché local, évitant ainsi une perte de temps ou une sous-évaluation du bie
L’agence immobilière ASM Courbevoie réalise une étude de valeur qui repose sur plusieurs critères :
(bail en cours, montant du loyer, etc.).
Elle est fortement recommandée avant une vente, une location, une cession de bail ou une renégociation de contrat de location.
✔️ Une parfaite connaissance du marché commercial de Courbevoie
✔️ Une estimation gratuite et sans engagement
✔️ Un accompagnement personnalisé en fonction de votre projet (vente, location, cession de bail, etc.)
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Nous accompagnons également les propriétaires de maisons, bureaux et locaux commerciaux en leur fournissant des estimations sur-mesure.
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Que ce soit dans le cadre d’une succession, d’un divorce, d’une donation ou encore pour vendre un bien spécifique comme un bar, un restaurant, un entrepôt ou une boutique, nous vous apportons une expertise personnalisée.
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