Louer son appartement ou vendre sa maison ?En confiant la gestion locative de votre appartement à ASM immobilier, vous bénéficiez de notre expertise immobilière. Nous disposons d’une connaissance approfondie du marché local et des tendances du marché. De plus, notre équipe d’experts est en mesure de vous fournir dossiers locataires certifiés ASM. En somme, grâce à notre expertise, vous pouvez être sûr que votre bien sera mis en valeur pour une location meilleur prix et dans les meilleurs conditions.
Gestion locative Courbevoie et toute l’île de France
Chez ASM, nous avons établi un solide réseau de contacts au fil des ans. Nous avons des relations avec des entrepreneurs, assureurs, des investisseurs et des agents immobiliers. En confiant la gestion locative de votre appartement à ASM immobilier, vous bénéficiez de notre réseau de contacts pour une diffusion maximale de votre annonce. Cela augmentera considérablement la facilité à louer votre bien rapidement. En outre, nous utilisons les dernières technologies pour la diffusion de vos annonces sur les plateformes immobilières les plus populaires, vous garantissant ainsi une visibilité maximale pour votre bien.
•Recherche de locataire
•Gestion dématérialisée des dossiers de candidatures locataires
•Rédaction et signature électronique des baux
•États des lieux d’entrée et de sortie du locataire
•Suivi des interventions techniques pour l'entretien de votre bien
•Suivi des garanties contractuelles de construction (garantie de parfait achèvement, garanties biennale et décennale)
•Représentation du propriétaire bailleur dans le cadre de ses obligations (régularisation des charges, paiement des charges de copropriété...)
•Gestion de la relation avec le locataire
•Appel et révision des loyers •Comptes-rendus de gestion et paiements mensuels des loyers •Recouvrement des loyers impayés
•Document d'aide à la déclaration des revenus fonciers
En cas de loyers impayés, vous percevez 100 % du loyer (charges comprises).
•Jusqu’à 90 000 € par sinistre sans limitation dans le temps
•Prise en charge des frais de procédure et de contentieux
•Aucune franchise
•2,50 % TTC du montant du loyer et charges
100 % des frais de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers**
*H.T(selon le taux de TVA en vigueur) par mois et par lot
géré sur les montants encaissés durant toute la durée du présent mandat.
** Source de l’article 31 du code général des impôts (CGI) en cas d’option pour le régime réel.
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman