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Introduction : bien investir à Courbevoie
Choisir entre location saisonnière et location meublée à Courbevoie est une question stratégique pour tout propriétaire ou investisseur. À Courbevoie, commune en plein essor à deux pas de La Défense, ces deux types de location répondent à des besoins et objectifs différents. Mais laquelle privilégier selon votre profil ? Revenus, réglementation, gestion… L’agence immobilière à Courbevoie ASM Immobilier vous guide avec des données chiffrées à l’appui pour rentabiliser votre investissement locatif à Courbevoie.
Location meublée à Courbevoie – stabilité et fiscalité avantageuse
Des loyers stables et prévisibles
- Studio meublé : env. 850 €/mois
- T2 meublé (42 m²) : 1 147 €/mois
- T3 (60 m²) : 1 638 €/mois
Source : Paris Gestion Immobilier
Le loyer moyen charges comprises est estimé à 1 564 €/mois (source : Bien’ici)
Une fiscalité optimisée
Le statut LMNP à Courbevoie permet d’amortir le bien et de réduire les impôts sur vos loyers.
Moins de gestion, plus de tranquillité
Idéale pour les bailleurs souhaitant un revenu passif régulier sans logistique quotidienne.
✅ Lien interne : Découvrez notre service de gestion locative à Courbevoie
Location saisonnière à Courbevoie – rentabilité maximale à court terme
H3 : Tarifs à la nuitée très attractifs
- Prix moyen par nuit : 378 €
- Offres dès 34–36 €/nuit sur Amivac et HomeToGo
- Semaine type : 700 à 1 000 €
Sources : Hometogo, PAP Vacances, LeBonCoin
💡 À Courbevoie, proche de La Défense, la demande est forte toute l’année (tourisme d’affaires, salons, expatriés).
H3 : Flexibilité, mais réglementation stricte
- Déclaration obligatoire en mairie
- Limite : 120 jours/an pour une résidence principale
- Nécessite une gestion active (ménage, check-in, plateformes)
✅ Lien interne : Nos conseils pour louer en courte durée à Courbevoie
Tableau comparatif – Location meublée vs saisonnière
| Critère | Location meublée | Location saisonnière |
|---|---|---|
| Durée | 1 an ou 9 mois (étudiant) | Nuitées ou semaines |
| Loyer mensuel moyen | 1 150–1 600 € | 1 000–3 500 € selon taux d’occupation |
| Fiscalité | LMNP, régime réel | Micro-BIC ou réel |
| Flexibilité | Moyenne | Haute (reprise facile du logement) |
| Réglementation | Souple | Encadrée (déclaration, quota) |
| Gestion | Légère | Lourde (accueil, ménage, conciergerie) |
FAQ – Location saisonnière Courbevoie : ce que vous devez savoir
Oui, toute location meublée touristique doit être déclarée en mairie, avec un numéro d’enregistrement.
Environ 89 €/nuit, avec des offres dès 34 €/nuit selon HomeToGo et Amivac.
En location meublée longue durée, il tourne autour de 4 à 5 % net. En saisonnière, on peut dépasser 8 à 10 % si le taux de remplissage est bon.
Oui, ASM Immobilier propose un service de gestion locative à Courbevoie, clé en main.
Oui : privilégiez La Défense ou Faubourg-de-l’Arche pour la courte durée ; Cœur-de-Ville ou Bécon pour la meublée longue durée.
Conclusion : faites le bon choix avec ASM Immobilier
Votre objectif est-il de générer des revenus élevés à court terme ou de garantir un flux locatif stable sur la durée ? Dans tous les cas, Courbevoie offre des opportunités exceptionnelles pour la location location meublée.
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