Estimation

Investissement locatif à Courbevoie : cap sur la rénovation et la périphérie en 2025

cap sur la rénovation et la périphérie en 2025

Un marché en mutation : fin du dispositif Pinel et nouvelles contraintes

Le 1er janvier 2025 marque la fin de l’accès au dispositif Pinel pour le nouvel investissement locatif Courbevoie. Les acquisitions réalisées avant cette date continuent de bénéficier des avantages fiscaux. Cela est sous réserve du respect des conditions initiales.Service PublicInterconstruction

Parallèlement, l’encadrement des loyers s’applique à Courbevoie, classée en zone tendue. Lors d’une relocation, le loyer ne peut excéder celui du précédent locataire. Cela s’applique sauf exceptions spécifiques à l’investissement locatif à Courbevoie.Le bon bail

Performance énergétique : un critère décisif pour la location

De plus, depuis le 1er janvier 2025, il est interdit de mettre en location des logements classés G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Cette mesure s’applique aux nouveaux baux et aux renouvellements .Service Public+1Service Public+1

Les logements classés F seront concernés par une interdiction similaire à partir de 2028, et ceux classés E en 2034 . Ces restrictions renforcent l’importance de la performance énergétique dans les décisions d’investissement locatif, y compris pour des biens à Courbevoie.

Courbevoie Ecorénov’ : un soutien local à la rénovation énergétique

Pour accompagner les propriétaires dans la rénovation énergétique de leurs biens, la ville de Courbevoie a lancé le programme “Courbevoie Ecorénov‘” le 1er mars 2025. Cette aide financière est cumulable avec d’autres dispositifs publics. Elle vise à encourager les travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements dans le cadre de l’investissement locatif à Courbevoie.

Conclusion : adapter sa stratégie d’investissement à un contexte en évolution

L’investissement locatif à Courbevoie en 2025 nécessite une adaptation aux nouvelles réglementations. Une attention particulière à la performance énergétique des biens est aussi requise. Les opportunités se concentrent désormais sur la rénovation de logements existants et l’optimisation de leur efficacité énergétique.

Pour concrétiser votre projet d’investissement locatif à Courbevoie, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Courbevoie. Nous vous accompagnerons dans l’estimation, la gestion et la valorisation de votre bien. Nous tiendrons compte des évolutions du marché et des réglementations en vigueur.

Partager sur

Autres articles