Depuis le début de l’année, les conditions de crédit immobilier évoluent favorablement. En juin 2025, les taux se stabilisent, créant une véritable opportunité pour les acheteurs, notamment à Courbevoie. Cette accalmie, combinée à un marché local attractif, incite à concrétiser les projets immobiliers dans les Hauts-de-Seine.
Sommaire
📊 Taux de crédit immobilier juin 2025 : tableau comparatif
Voici les taux moyens constatés ce mois-ci selon la durée de l’emprunt :
| Durée du prêt | Taux moyen | Meilleur taux |
|---|---|---|
| 15 ans | 2,87 % | 2,85 % |
| 20 ans | 3,00 % | 2,98 % |
| 25 ans | 3,09 % | 3,04 % |
Grâce à cette stabilité, les emprunteurs peuvent anticiper sereinement leur budget. Cela simplifie également la négociation bancaire, surtout pour ceux qui présentent un bon dossier.
🏦 Quels emprunteurs profitent des meilleurs taux en juin ?
Les banques valorisent toujours les profils fiables. Voici les principaux critères qui permettent d’obtenir les taux les plus bas :
- Moins de 35 ans
- Revenus mensuels élevés (au-delà de 6 500 € nets pour un couple)
- Apport personnel supérieur à 20 %
- Gestion bancaire sans incident
Par conséquent, un bon dossier permet non seulement d’accéder à un taux avantageux, mais aussi d’élargir sa capacité d’achat.
🏘️ Immobilier à Courbevoie : des prix stables, des opportunités réelles
Selon les données MeilleursAgents (mai 2025), le prix moyen à Courbevoie atteint 7 233 €/m². Ce tarif reste stable depuis un an. Cette situation rassure les investisseurs tout en rendant l’achat plus prévisible.
Par exemple, un couple avec 4 800 € de revenus nets peut emprunter 300 000 € sur 20 ans à 3,10 %, pour une mensualité autour de 1 670 € (assurance incluse). En juin 2024, avec un taux moyen supérieur à 4,2 %, ce couple aurait perdu 25 000 € de capacité d’emprunt à mensualité équivalente. Ainsi, le contexte actuel avantage fortement les acquéreurs.
🔮 Perspectives d’ici la fin de l’année
Les experts du crédit anticipent une stabilité des taux jusqu’à la fin 2025. Néanmoins, ils recommandent de rester vigilants. En effet, toute variation de l’inflation ou décision de la BCE pourrait modifier cette tendance.
Dès aujourd’hui, les futurs acheteurs peuvent profiter de cette fenêtre pour fixer un taux attractif. Pour cela, il suffit de faire appel à un courtier ou à un conseiller bancaire.
Les taux moyens sont d’environ 2,87 % sur 15 ans, 3,00 % sur 20 ans, et 3,09 % sur 25 ans, selon les courtiers.
Oui. Les prix sont stables et les taux accessibles. Pour un projet immobilier à Courbevoie, c’est un moment stratégique, notamment pour ceux qui bénéficient d’un bon dossier.
Un apport de 20 % du montant du bien est souvent requis pour accéder aux meilleurs taux. Cela montre votre capacité d’épargne et rassure les banques.
Vous pouvez solliciter une estimation gratuite auprès de notre agence à Courbevoie. C’est une étape essentielle pour préparer votre financement.
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