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Gestion locative & Loyer dans le quartier Cœur de Ville – Mairie – Gare à Courbevoie (92400)
Valorisez votre patrimoine avec ASM Immobilier (91 avenue Marceau)

Name: ASM immobilier
Price range: $$

Vous possédez un appartement ou une maison dans le secteur Cœur de Ville – Mairie – Gare à Courbevoie (92400), notamment autour des axes rue de l’Hôtel de Ville, avenue Marceau, avenue Gallieni, rue Victor Hugo et rue Baudin ?
Desservi par Gare de Courbevoie (Transilien Ligne L vers Saint-Lazare en 10 min et La Défense en 2 min), ce micro-marché attire prioritairement : Cadres parisiens et altoséquanais, familles recherchant la proximité des écoles et de la gare. Les loyers y atteignent 25,5 € à 30,8 € / m² en location nue et 28,0 € à 34,0 € / m² en location meublée.

Située à quelques minutes au 91 avenue Marceau, l’équipe d’ASM Immobilier Courbevoie assure la mise en location et la gestion intégrale de votre bien.

      Excellente note  
 Basée sur 138 avis 
    
  
 
 
      Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Jeremie et ASM immobilier pour leur sérieux et leur réactivité. Je recommande cette agence en cas de recherche de logement pour une location. Tout est géré de À à Z, compréhensif et rigoureux, Jeremie a été d’une aide précieuse dans l’installation de mon logement. La note moyenne de
4.9 étoiles de l’agence reflète amplement la qualité du service proposé.
     
   Eliaz Moinet 
 
 
 
 
 
    Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très bonne gestion du bien, efficace et professionnel.
     
   Claire D'AVIAU DE TERNAY 
 
 
 
 
 
    Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellente expérience avec cette agence. Nous sommes accompagnés par Monsieur Camus qui est d’un grand professionnalisme, se montre toujours très disponible et d’une gentillesse sans nom. Mille merci à lui, nous recommandons ses services les yeux fermés.
     
   manon Rudloff 
 
 
 
 
 
    Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. ASM est une agence très efficace pour vendre son bien.
J ai eu une très bonne expérience.
     
   Jean-Baptiste Vieil 
 
 
 
 
 
    Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Service tout au long de la location d’un appartement exemplaire !
     
   Théo Tapia 
 
 
 
 
 
    Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Monsieur Camus, une personne très humaine et professionnelle. Actuellement en location, je peux garantir de sa loyauté ainsi que de son professionnalisme. Je le recommande à tout locataire/vendeur
     
   rim khalil 
 
 
 
 
 
    Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellent service! Honest and reliable- recommend 😊
     
   Claudia Mon Frías 
 
 
 
 
 
    Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je recommande vivement cette agence. Vente du bien immobilier rondement menée. Monsieur Krief est très professionnel, investi et réactif.
     
   Sandra 
 
 
 
 
 
    Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très bonne expérience avec cette agence immobilière !

Un grand merci à Emma pour sa communication toujours bienveillante, sa disponibilité et son professionnalisme tout au long de mon projet.
C’est vraiment appréciable d’être aussi bien accompagnée.

Merci également à Geoffrey pour les deux visites, qui se sont déroulées de manière fluide et agréable.

Une équipe sérieuse, à l’écoute et efficace. Je recommande sans hésitation !
     
   Kristina Palla

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Faites défiler le carrousel et cliquez sur votre secteur pour accéder aux loyers ANIL au m² et à notre gestion locative dédiée :

Quartier N°1 • Gare Ligne L & Futur M15

Bécon-les-Bruyères

Parc de Bécon, vue Seine, rue de Bezons et Gare de Bécon-les-Bruyères (Saint-Lazare 8 min, La Défense 4 min).

Loyer médian : 28,50 € à 36,00 €/m²

Découvrir ce quartier →

Pied de La Défense • Tram T2 & RER A

Faubourg de l'Arche

Immeubles modernes de grand standing (années 1998-2015) avec parkings, terrasses et jardins privatifs à 5 min du parvis de La Défense.

Loyer médian : 27,50 € à 35,00 €/m²

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Avenue Marceau • Commerces & T2

Marceau – République (Siège ASM)

Secteur historique de notre agence (91 avenue Marceau), alliant immeubles haussmanniens/1930 et proximité immédiate de La Garenne-Colombes.

Loyer médian : 26,50 € à 33,50 €/m²

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Gare de Courbevoie • Ligne L (10 min)

Cœur de Ville – Mairie – Gare

Mairie de Courbevoie, rue de Bezons, avenue Gallieni et Gare SNCF. Très forte demande sur toutes les surfaces du studio au 4 pièces.

Loyer médian : 27,00 € à 34,00 €/m²

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Métro Ligne 1 • Front de Seine

Gambetta – Pont de Neuilly – Seine

Avenue Gambetta, quai du Président Paul Doumer et accès rapide au Métro Ligne 1 (Esplanade de La Défense / Pont de Neuilly).

Loyer médian : 28,00 € à 35,50 €/m²

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Renouveau Urbain • Fort Rendement

Charras – Parc Freudenstadt

Autour du nouveau marché Charras modernisé, de la piscine et du parc Freudenstadt : d'excellents rendements locatifs en meublé.

Loyer médian : 25,00 € à 31,80 €/m²

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Pourquoi confier votre bien à Cœur de Ville – Mairie – Gare à ASM Immobilier ?

Mairie de Courbevoie, rue de Bezons, avenue Gallieni et Gare SNCF. Très forte demande sur toutes les surfaces du studio au 4 pièces.

Maillage complet Courbevoie (92400) — Siège ASM Immobilier (91 avenue Marceau) :

1. Estimation chirurgicale rue par rue

Nous calibrons votre loyer sur rue de l'Hôtel de Ville, avenue Marceau, avenue Gallieni, rue Victor Hugo et rue Baudin selon l'étage, la vue, le DPE et le stationnement.

3. Garantie Loyers Impayés (GLI) 100 %

Vos loyers sont versés chaque mois sans franchise ni carence en cas de défaillance du locataire.

2. Sélection de candidats cadres solvables

Ciblage prioritaire : Cadres parisiens et altoséquanais, familles recherchant la proximité des écoles et de la gare justifiant de revenus > 3,2 fois le loyer.

4. Suivi technique & fiscalité 2044 / LMNP

États des lieux sur tablette, suivi des travaux et aide à la déclaration des revenus fonciers.

Optimiser le rendement de votre bien dans le secteur Cœur de Ville – Mairie – Gare

Location vide ou meublée dans le quartier Cœur de Ville – Mairie – Gare ?

Grâce à la desserte par Gare de Courbevoie (Transilien Ligne L vers Saint-Lazare en 10 min et La Défense en 2 min), la location meublée LMNP et le bail société séduisent les cadres de La Défense et permettent d’atteindre 28,0 € à 34,0 € / m².

Barème des loyers dans le quartier Cœur de Ville – Mairie – Gare à Courbevoie (2026)
Loyers constatés en location nue et meublée par typologie

Typologie (Cœur de Ville – Mairie – Gare)	Loyer Nu (m²)	Loyer Meublé (m²)	Budget Mensuel CC	Profil Locataire Cible
Studio / T1 (22 m²)	25,5 € à 30,8 € / m²	28,0 € à 34,0 € / m²	790 € - 1 050 €	Jeunes cadres La Défense
2 Pièces - T2 (42 m²)	25,5 € à 30,8 € / m²	28,0 € à 34,0 € / m²	1 150 € - 1 490 €	Couples bi-actifs CDI
3 Pièces - T3 (64 m²)	25,5 € à 30,8 € / m²	28,0 € à 34,0 € / m²	1 620 € - 2 050 €	Couples + 1 enfant / Cadres
4 Pièces - T4 (85 m²)	25,5 € à 30,8 € / m²	28,0 € à 34,0 € / m²	2 090 € - 2 650 €	Familles cadres CSP+

Gérer et louer votre bien à Cœur de Ville – Mairie – Gare

Obtenez sous 24h l'avis de valeur locative de votre logement dans le quartier Cœur de Ville – Mairie – Gare à Courbevoie.

Nos biens gérés autour de Cœur de Ville – Mairie – Gare (Courbevoie)

Découvrez nos références en gestion locative à Courbevoie (92400)

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1 312€ / mois C.C

T2 meublé 48 m2 standing avec balcon et parking

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Pièces: 2
Une baignoire: 1
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Déjà loué Déjà loué

1 795€ / mois C.C

Grand 3 pièces 82 m2 non meublé avec balcon / parking / cave – Courbevoie – rue Molière

Courbevoie

Pièces: 3
82 m²
Une baignoire: 1
Appartement

Déjà loué Déjà loué

1 100€ / mois C.C

A Louer 2 pièces 41 m2 – Courbevoie

Courbevoie

Pièces: 2
41,57 m²
Une baignoire: 1
Appartement

Déjà loué Déjà loué

2 650€ / mois C.C

Duplex – Refait à neuf – Faubourg de l’arche avec cave, parking et grande terrasse

Courbevoie

Pièces: 5
110 m²
Thermes: 2
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A vendre Exclusivité

A VENDRE – 4 PIECES DERNIER ETAGE – DOUBLE PARKING ET CAVE – AV DU PARC COURBEVOIE

748 800€ F.A.I

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Pièces: 4
102,5 m²
Thermes: 2

A louer Exclusivité

A LOUER – 3 P NON MEUBLE – QUARTIER MARCEAU

1 650€ / mois C.C

Appartement

Pièces: 3
69,83 m²
Une baignoire: 1

A vendre

COURBEVOIE – 75 M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE, VUE PANORAMIQUE & TOUR EIFFEL

630 000€ F.A.I

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Pièces: 3
75,59 m²
Une baignoire: 1

A louer

T2 meublé 27 m2 Courbevoie Hotel de Ville

1 010€ / mois C.C

Appartement

Pièces: 2
26,78 m²
Une baignoire: 1

FAQ

Questions fréquentes : Quartier Cœur de Ville – Mairie – Gare à Courbevoie

Quel est le loyer au m² dans le quartier Cœur de Ville – Mairie – Gare à Courbevoie ?

En 2026, dans le secteur Cœur de Ville – Mairie – Gare (rue de l’Hôtel de Ville, avenue Marceau, avenue Gallieni, rue Victor Hugo et rue Baudin), le loyer s’établit entre 25,5 € à 30,8 € / m² en location vide et 28,0 € à 34,0 € / m² en location meublée.

Quels locataires recherchent un logement à Cœur de Ville – Mairie – Gare ?

La demande locative y est portée par : Cadres parisiens et altoséquanais, familles recherchant la proximité des écoles et de la gare, séduits par la desserte (Gare de Courbevoie (Transilien Ligne L vers Saint-Lazare en 10 min et La Défense en 2 min)).

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