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Loyer Studio & T1 à Courbevoie (92400) : Barème au m² & Estimation 2026

Fixez le loyer optimal de votre studio et appartement 1 pièce (t1) avec ASM Immobilier (91 av. Marceau)

Type de bien

Vous êtes propriétaire d’un Studio et Appartement 1 Pièce (T1) à Courbevoie (92400) (14 à 32 m²) ?
Sur le marché locatif courbevoisien, ce type de bien se loue entre 28,5 € à 32,0 € / m² en location vide et 31,0 € à 36,0 € / m² en location meublée, soit un budget mensuel compris entre 780 € à 1 080 € / mois CC selon l’adresse (Faubourg de l’Arche, abords de la Gare de Courbevoie, Gare de Bécon-les-Bruyères et avenue Marceau).

Notre équipe basée au 91 avenue Marceau à Courbevoie estime votre bien sous 24h et sécurise vos loyers via notre gestion locative à Courbevoie.

Excellente note
Basée sur 138 avis
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Un grand merci à Jeremie et ASM immobilier pour leur sérieux et leur réactivité. Je recommande cette agence en cas de recherche de logement pour une location. Tout est géré de À à Z, compréhensif et rigoureux, Jeremie a été d’une aide précieuse dans l’installation de mon logement. La note moyenne de 4.9 étoiles de l’agence reflète amplement la qualité du service proposé.
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Eliaz Moinet
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Très bonne gestion du bien, efficace et professionnel.
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Claire D'AVIAU DE TERNAY
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Excellente expérience avec cette agence. Nous sommes accompagnés par Monsieur Camus qui est d’un grand professionnalisme, se montre toujours très disponible et d’une gentillesse sans nom. Mille merci à lui, nous recommandons ses services les yeux fermés.
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manon Rudloff
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ASM est une agence très efficace pour vendre son bien. J ai eu une très bonne expérience.
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Jean-Baptiste Vieil
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Service tout au long de la location d’un appartement exemplaire !
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Théo Tapia
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Un grand merci à Monsieur Camus, une personne très humaine et professionnelle. Actuellement en location, je peux garantir de sa loyauté ainsi que de son professionnalisme. Je le recommande à tout locataire/vendeur
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rim khalil
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Excellent service! Honest and reliable- recommend 😊
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Claudia Mon Frías
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Je recommande vivement cette agence. Vente du bien immobilier rondement menée. Monsieur Krief est très professionnel, investi et réactif.
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Sandra
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Très bonne expérience avec cette agence immobilière ! Un grand merci à Emma pour sa communication toujours bienveillante, sa disponibilité et son professionnalisme tout au long de mon projet. C’est vraiment appréciable d’être aussi bien accompagnée. Merci également à Geoffrey pour les deux visites, qui se sont déroulées de manière fluide et agréable. Une équipe sérieuse, à l’écoute et efficace. Je recommande sans hésitation !
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Kristina Palla

Les critères de valorisation de votre Studio & T1 à Courbevoie

Demande locative ciblée : Jeunes cadres et consultants de La Défense, ingénieurs en CDI, étudiants de grandes écoles (SKEMA, ESSEC, Léonard de Vinci) avec garants solides.

Maillage complet Courbevoie (92400) — Siège ASM Immobilier (91 avenue Marceau) :

01

1. Proximité Gares (Ligne L, RER A, M1, T2)

À moins de 7 minutes des gares de Bécon, Courbevoie ou La Défense, votre studio & t1 bénéficie d'une surcote immédiate.

03

3. Arbitrage Nu vs Meublé LMNP

Optimisation fiscale et majoration du loyer au m² pour répondre à la demande des cadres de La Défense.

02

2. Calibration Surface (14 à 32 m²)

Valeur locative de 28,5 € à 32,0 € / m² (nu) à 31,0 € à 36,0 € / m² (meublé), soit 780 € à 1 080 € / mois CC.

04

4. Sélection Cadres & GLI 100 %

Vérification stricte de la solvabilité (CDI confirmé, revenus > 3,2x le loyer) et Garantie Loyers Impayés sans franchise.

Louer et gérer votre Studio & T1 à Courbevoie avec ASM Immobilier

Une expertise locale unique autour de Faubourg de l’Arche, abords de la Gare de Courbevoie, Gare de Bécon-les-Bruyères et avenue Marceau

Nos conseillers connaissent chaque copropriété de Courbevoie et sélectionnent le meilleur profil locataire (Jeunes cadres et consultants de La Défense, ingénieurs en CDI, étudiants de grandes écoles (SKEMA, ESSEC, Léonard de Vinci) avec garants solides) en moins de 10 jours.

Grille des loyers pour un Studio & T1 à Courbevoie — Barème 2026

Comparatif location nue, meublée et budget mensuel par quartier à Courbevoie (92400)

Secteur / Configuration (Studio & T1) Loyer / Prix Nu Loyer / Prix Meublé Budget Mensuel CC Profil Locataire Cible
Bécon-les-Bruyères (22 m²)30,5 € / m²34,5 € / m²820 € - 940 €Jeunes cadres Ligne L
Faubourg de l'Arche (25 m²)30,0 € / m²34,0 € / m²860 € - 990 €Consultants La Défense
Marceau / République (24 m²)29,0 € / m²32,5 € / m²790 € - 910 €Actifs CDI
Grand T1 avec balcon/parking (30 m²)28,8 € / m²32,0 € / m²950 € - 1 080 €Cadres mobilité
Charras / Hôtel de Ville (20 m²)27,8 € / m²31,0 € / m²740 € - 830 €Jeunes diplômés CDI
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Nos biens gérés et loués à Courbevoie (Studio & T1)

Découvrez les biens accompagnés par notre agence du 91 avenue Marceau à Courbevoie

FAQ

Questions fréquentes : Loyer Studio & T1 Courbevoie (92400)

En 2026, un studio et appartement 1 pièce (t1) à Courbevoie (14 à 32 m²) se loue entre 28,5 € à 32,0 € / m² en location vide et 31,0 € à 36,0 € / m² en location meublée, soit un budget mensuel de 780 € à 1 080 € / mois CC.

La demande provient essentiellement de : Jeunes cadres et consultants de La Défense, ingénieurs en CDI, étudiants de grandes écoles (SKEMA, ESSEC, Léonard de Vinci) avec garants solides.

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