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Gestion locative & Loyer dans le quartier Bagatelle – Saint-James – Longchamp à Neuilly-sur-Seine (92200)

Valorisez votre patrimoine avec ASM Immobilier

Type de bien

Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’un hôtel particulier dans le quartier Bagatelle – Saint-James – Longchamp à Neuilly-sur-Seine (92200), notamment autour des axes avenue de Madrid, rue de Longchamp, boulevard Richard Wallace, rue Delabordère et secteur de la Folie Saint-James ?
Parfaitement connecté via Métro Ligne 1 (Pont de Neuilly), Bus 43 et 93 vers Paris Étoile / Alma-Marceau, ce micro-marché très recherché attire : Diplomates, dirigeants du CAC 40, familles internationales en bail société (Bail Code civil) et professions libérales. Les loyers y s’établissent entre 33,0 € à 41,0 € / m² en location nue et 37,0 € à 46,0 € / m² en location meublée ou bail société.

À moins de 5 minutes, l’équipe d’ASM Immobilier prend en charge la mise en location et la gestion intégrale de votre bien.

Excellente note
Basée sur 138 avis
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Un grand merci à Jeremie et ASM immobilier pour leur sérieux et leur réactivité. Je recommande cette agence en cas de recherche de logement pour une location. Tout est géré de À à Z, compréhensif et rigoureux, Jeremie a été d’une aide précieuse dans l’installation de mon logement. La note moyenne de 4.9 étoiles de l’agence reflète amplement la qualité du service proposé.
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Eliaz Moinet
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Très bonne gestion du bien, efficace et professionnel.
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Claire D'AVIAU DE TERNAY
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Excellente expérience avec cette agence. Nous sommes accompagnés par Monsieur Camus qui est d’un grand professionnalisme, se montre toujours très disponible et d’une gentillesse sans nom. Mille merci à lui, nous recommandons ses services les yeux fermés.
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manon Rudloff
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ASM est une agence très efficace pour vendre son bien. J ai eu une très bonne expérience.
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Jean-Baptiste Vieil
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Service tout au long de la location d’un appartement exemplaire !
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Théo Tapia
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Un grand merci à Monsieur Camus, une personne très humaine et professionnelle. Actuellement en location, je peux garantir de sa loyauté ainsi que de son professionnalisme. Je le recommande à tout locataire/vendeur
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rim khalil
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Excellent service! Honest and reliable- recommend 😊
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Claudia Mon Frías
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Je recommande vivement cette agence. Vente du bien immobilier rondement menée. Monsieur Krief est très professionnel, investi et réactif.
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Sandra
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Très bonne expérience avec cette agence immobilière ! Un grand merci à Emma pour sa communication toujours bienveillante, sa disponibilité et son professionnalisme tout au long de mon projet. C’est vraiment appréciable d’être aussi bien accompagnée. Merci également à Geoffrey pour les deux visites, qui se sont déroulées de manière fluide et agréable. Une équipe sérieuse, à l’écoute et efficace. Je recommande sans hésitation !
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Kristina Palla

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Faites défiler le carrousel et cliquez sur votre secteur pour accéder aux loyers ANIL au m² et à notre gestion locative dédiée :

Métro Ligne 1 & RER C/E • Cœur Commerçant

Les Sablons – Parmentier – Porte Maillot

Autour du métro Les Sablons, de la rue Madeleine Michelis, du marché des Sablons et du Palais des Congrès (RER E prolongé).

Loyer médian : 34,00 € à 44,50 €/m²
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Folie Saint-James • Bois de Boulogne

Bagatelle – Saint-James – Longchamp

Quartier d'exception entre le Parc de Bagatelle et la Seine : hôtels particuliers, résidences de luxe avec parc privé et calme absolu.

Loyer médian : 35,00 € à 46,00 €/m²
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Cadre Unique sur Seine • Passerelle Courbevoie

Île de la Jatte – Bords de Seine

Véritable écrin de verdure sur la Seine entre Neuilly et Courbevoie : appartements avec terrasses panoramiques, maisons de ville et restaurants réputés.

Loyer médian : 33,00 € à 43,00 €/m²
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Axe Historique • Sièges Sociaux (Chanel, PwC, M6)

Avenue Charles de Gaulle – Pont de Neuilly

Nouvelles allées arborées de l'avenue Charles de Gaulle : très forte demande locative des cadres des grands groupes implantés à Neuilly et La Défense.

Loyer médian : 32,50 € à 42,50 €/m²
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Lycée Pasteur • Sectorisation Scolaire N°1

Plaine du Roule – Pasteur – Sainte-Foy

Autour du prestigieux Lycée Pasteur, de l'Hôpital Américain, de l'avenue Sainte-Foy et de l'église Saint-Pierre : le cœur familial de Neuilly.

Loyer médian : 34,50 € à 45,00 €/m²
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Mairie de Neuilly • Sainte-Croix & Saint-Pierre

La Saussaye – Château – Rue des Huissiers

Boulevard de la Saussaye, boulevard du Château et rue des Huissiers : superbes immeubles haussmanniens et Art Déco très prisés des familles.

Loyer médian : 34,00 € à 44,00 €/m²
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Adresse Prestigieuse • Face au Bois

Inkermann – Maurice Barrès – Bois de Boulogne

Boulevard d'Inkermann, boulevard Maurice Barrès et boulevard du Commandant Charcot : l'adresse la plus exclusive de Neuilly face au Bois de Boulogne.

Loyer médian : 36,00 € à 48,00 €/m²
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Pourquoi confier votre bien à Bagatelle – Saint-James – Longchamp à ASM Immobilier ?

Quartier d’exception entre le Parc de Bagatelle et la Seine : hôtels particuliers, résidences de luxe avec parc privé et calme absolu.

Maillage complet Neuilly-sur-Seine (92200) — ASM Immobilier :

01

1. Estimation sur-mesure rue par rue

Analyse précise de votre adresse (avenue de Madrid, rue de Longchamp, boulevard Richard Wallace, rue Delabordère et secteur de la Folie Saint-James), de l'étage, des vues et du standing de l'immeuble.

03

3. Garantie Loyers Impayés (GLI) sans franchise

Paiement garanti de 100 % de vos loyers et charges dès le 1er euro d'impayé.

02

2. Sélection de dossiers irréprochables

Ciblage prioritaire : Diplomates, dirigeants du CAC 40, familles internationales en bail société (Bail Code civil) et professions libérales avec vérification stricte des revenus et garanties.

04

4. Gestion patrimoniale & fiscale complète

États des lieux HD sur tablette, suivi des travaux et aide à la déclaration fiscale 2044 / LMNP.

Maximiser la rentabilité de votre bien dans le secteur Bagatelle – Saint-James – Longchamp

Location vide, meublée LMNP ou bail société à Bagatelle – Saint-James – Longchamp ?

Dans ce secteur prisé par Diplomates, dirigeants du CAC 40, familles internationales en bail société (Bail Code civil) et professions libérales, nous vous conseillons sur le montage locatif le plus performant pour atteindre jusqu’à 37,0 € à 46,0 € / m² tout en protégeant durablement votre bien.

Barème des loyers dans le quartier Bagatelle – Saint-James – Longchamp à Neuilly-sur-Seine (2026)

Grille indicative des loyers nus et meublés par surface

Typologie (Bagatelle – Saint-James – Longchamp) Loyer Nu (m²) Loyer Meublé (m²) Budget Mensuel CC Profil Locataire Cible
Studio / T1 (24 m²)33,0 € à 41,0 € / m²37,0 € à 46,0 € / m²1 020 € - 1 390 €Cadres mobilité / Pied-à-terre
2 Pièces - T2 (45 m²)33,0 € à 41,0 € / m²37,0 € à 46,0 € / m²1 550 € - 2 090 €Cadres dirigeants / Couples CDI
3 Pièces - T3 (68 m²)33,0 € à 41,0 € / m²37,0 € à 46,0 € / m²2 250 € - 3 050 €Familles cadres / Expatriés
4 & 5 Pièces (95 - 135 m²)33,0 € à 41,0 € / m²37,0 € à 46,0 € / m²3 200 € - 5 400 €Familles CSP+ / Baux sociétés
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Nos biens gérés autour de Bagatelle – Saint-James – Longchamp (Neuilly-sur-Seine)

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FAQ

Questions fréquentes : Quartier Bagatelle – Saint-James – Longchamp à Neuilly-sur-Seine

En 2026, dans le quartier Bagatelle – Saint-James – Longchamp (avenue de Madrid, rue de Longchamp, boulevard Richard Wallace, rue Delabordère et secteur de la Folie Saint-James), le loyer oscille entre 33,0 € à 41,0 € / m² en location vide et 37,0 € à 46,0 € / m² en location meublée.

Ce secteur attire principalement : Diplomates, dirigeants du CAC 40, familles internationales en bail société (Bail Code civil) et professions libérales, séduits par le cadre de vie et les transports (Métro Ligne 1 (Pont de Neuilly), Bus 43 et 93 vers Paris Étoile / Alma-Marceau).

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