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Loyer Maison à Neuilly-sur-Seine (92200) : Barème au m² & Estimation 2026

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Type de bien

Vous êtes propriétaire d’un Maison de Ville, Villa Privée & Hôtel Particulier avec Jardin à Neuilly-sur-Seine (92200) (130 à 300 m²) ?
Sur le marché locatif neuilléen (hors plafonnement préfectoral parisien), ce type de bien se loue entre 34,0 € à 42,0 € / m² en location vide et 37,5 € à 46,0 € / m² en location meublée ou bail société, soit un budget mensuel compris entre 4 800 € à 9 500 € / mois HC selon l’adresse (quartier Saint-James, Parc de Bagatelle, voies privées de la Plaine du Roule, boulevard de la Saussaye et maisons de bord de Seine sur l’Île de la Jatte).

L’équipe d’ASM Immobilier Neuilly-sur-Seine évalue votre bien sous 24h et sécurise vos revenus via notre gestion locative à Neuilly-sur-Seine.

Excellente note
Basée sur 138 avis
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Un grand merci à Jeremie et ASM immobilier pour leur sérieux et leur réactivité. Je recommande cette agence en cas de recherche de logement pour une location. Tout est géré de À à Z, compréhensif et rigoureux, Jeremie a été d’une aide précieuse dans l’installation de mon logement. La note moyenne de 4.9 étoiles de l’agence reflète amplement la qualité du service proposé.
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Eliaz Moinet
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Très bonne gestion du bien, efficace et professionnel.
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Claire D'AVIAU DE TERNAY
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Excellente expérience avec cette agence. Nous sommes accompagnés par Monsieur Camus qui est d’un grand professionnalisme, se montre toujours très disponible et d’une gentillesse sans nom. Mille merci à lui, nous recommandons ses services les yeux fermés.
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manon Rudloff
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ASM est une agence très efficace pour vendre son bien. J ai eu une très bonne expérience.
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Jean-Baptiste Vieil
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Service tout au long de la location d’un appartement exemplaire !
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Théo Tapia
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Un grand merci à Monsieur Camus, une personne très humaine et professionnelle. Actuellement en location, je peux garantir de sa loyauté ainsi que de son professionnalisme. Je le recommande à tout locataire/vendeur
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rim khalil
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Excellent service! Honest and reliable- recommend 😊
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Claudia Mon Frías
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Je recommande vivement cette agence. Vente du bien immobilier rondement menée. Monsieur Krief est très professionnel, investi et réactif.
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Sandra
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Très bonne expérience avec cette agence immobilière ! Un grand merci à Emma pour sa communication toujours bienveillante, sa disponibilité et son professionnalisme tout au long de mon projet. C’est vraiment appréciable d’être aussi bien accompagnée. Merci également à Geoffrey pour les deux visites, qui se sont déroulées de manière fluide et agréable. Une équipe sérieuse, à l’écoute et efficace. Je recommande sans hésitation !
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Kristina Palla

Les critères de valorisation de votre Maison à Neuilly-sur-Seine

Profils locataires ciblés : Familles fortunées, diplomates, dirigeants internationaux et expatriés en bail société recherchant un jardin privatif et une sécurité maximale.

Maillage complet Neuilly-sur-Seine (92200) — ASM Immobilier :

01

1. Adresse, Sectorisation & Transports

Autour de quartier Saint-James, Parc de Bagatelle, voies privées de la Plaine du Roule, boulevard de la Saussaye et maisons de bord de Seine sur l'Île de la Jatte, la proximité de la Ligne 1, du Bois de Boulogne et du Lycée Pasteur valorise fortement le loyer.

03

3. Montage Locatif (Loi 89, LMNP, Code Civil)

Arbitrage personnalisé entre bail familial nu, meublé LMNP au réel et bail société (logement de fonction).

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2. Calibration Surface (130 à 300 m²)

Valeur locative de 34,0 € à 42,0 € / m² (nu) à 37,5 € à 46,0 € / m² (meublé / société), soit 4 800 € à 9 500 € / mois HC.

04

4. Sélection Rigoureuse & GLI 100 %

Vérification approfondie de la solvabilité et Garantie Loyers Impayés sans franchise ni délai de carence.

Louer et gérer votre Maison à Neuilly-sur-Seine avec ASM Immobilier

Une expertise patrimoniale dédiée aux biens de standing du 92200

Nos gestionnaires sélectionnent pour votre maison de ville, villa privée & hôtel particulier avec jardin les meilleurs profils (Familles fortunées, diplomates, dirigeants internationaux et expatriés en bail société recherchant un jardin privatif et une sécurité maximale) et assurent un suivi technique et comptable irréprochable.

Grille des loyers pour un Maison à Neuilly-sur-Seine — Barème 2026

Comparatif location nue, meublée et budget mensuel par quartier à Neuilly (92200)

Secteur / Configuration (Maison) Loyer / Prix Nu Loyer / Prix Meublé Budget Mensuel CC Profil Locataire Cible
Maison de ville Île de la Jatte (135 m²)35,5 € / m²39,0 € / m²4 800 € - 5 400 €Familles cadres supérieurs
Villa privée avec jardin Le Roule (170 m²)37,0 € / m²41,0 € / m²6 200 € - 7 100 €Dirigeants / Expatriés
Hôtel particulier Saint-James / Bagatelle (220 m²)38,5 € / m²43,0 € / m²8 200 € - 9 500 €Ambassades / Baux sociétés
Maison familiale La Saussaye (155 m²)36,0 € / m²39,8 € / m²5 500 € - 6 300 €Familles 3-4 enfants
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FAQ

Questions fréquentes : Loyer Maison Neuilly-sur-Seine (92200)

En 2026, un maison de ville, villa privée & hôtel particulier avec jardin à Neuilly-sur-Seine (130 à 300 m²) se loue entre 34,0 € à 42,0 € / m² en location vide et 37,5 € à 46,0 € / m² en location meublée ou bail société, soit un budget mensuel de 4 800 € à 9 500 € / mois HC.

La demande émane principalement de : Familles fortunées, diplomates, dirigeants internationaux et expatriés en bail société recherchant un jardin privatif et une sécurité maximale.

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