Rechercher un logement

Loyer 4 Pièces (T4) à Neuilly-sur-Seine (92200) : Barème au m² & Estimation 2026

Fixez le loyer optimal de votre appartement 4 pièces (t4 / f4 – 3 chambres) avec ASM Immobilier

Type de bien

Vous êtes propriétaire d’un Appartement 4 Pièces (T4 / F4 – 3 chambres) à Neuilly-sur-Seine (92200) (85 à 115 m²) ?
Sur le marché locatif neuilléen (hors plafonnement préfectoral parisien), ce type de bien se loue entre 31,5 € à 37,0 € / m² en location vide et 34,5 € à 40,5 € / m² en location meublée ou bail société, soit un budget mensuel compris entre 2 950 € à 4 300 € / mois CC selon l’adresse (boulevard de la Saussaye, boulevard d’Inkermann, avenue du Roule, boulevard Bineau et rue de Longchamp).

L’équipe d’ASM Immobilier Neuilly-sur-Seine évalue votre bien sous 24h et sécurise vos revenus via notre gestion locative à Neuilly-sur-Seine.

Excellente note
Basée sur 138 avis
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Un grand merci à Jeremie et ASM immobilier pour leur sérieux et leur réactivité. Je recommande cette agence en cas de recherche de logement pour une location. Tout est géré de À à Z, compréhensif et rigoureux, Jeremie a été d’une aide précieuse dans l’installation de mon logement. La note moyenne de 4.9 étoiles de l’agence reflète amplement la qualité du service proposé.
Eliaz Moinet profile picture
Eliaz Moinet
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Très bonne gestion du bien, efficace et professionnel.
Claire D'AVIAU DE TERNAY profile picture
Claire D'AVIAU DE TERNAY
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Excellente expérience avec cette agence. Nous sommes accompagnés par Monsieur Camus qui est d’un grand professionnalisme, se montre toujours très disponible et d’une gentillesse sans nom. Mille merci à lui, nous recommandons ses services les yeux fermés.
manon Rudloff profile picture
manon Rudloff
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
ASM est une agence très efficace pour vendre son bien. J ai eu une très bonne expérience.
Jean-Baptiste Vieil profile picture
Jean-Baptiste Vieil
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Service tout au long de la location d’un appartement exemplaire !
Théo Tapia profile picture
Théo Tapia
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Un grand merci à Monsieur Camus, une personne très humaine et professionnelle. Actuellement en location, je peux garantir de sa loyauté ainsi que de son professionnalisme. Je le recommande à tout locataire/vendeur
rim khalil profile picture
rim khalil
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Excellent service! Honest and reliable- recommend 😊
Claudia Mon Frías profile picture
Claudia Mon Frías
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Je recommande vivement cette agence. Vente du bien immobilier rondement menée. Monsieur Krief est très professionnel, investi et réactif.
Sandra profile picture
Sandra
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Très bonne expérience avec cette agence immobilière ! Un grand merci à Emma pour sa communication toujours bienveillante, sa disponibilité et son professionnalisme tout au long de mon projet. C’est vraiment appréciable d’être aussi bien accompagnée. Merci également à Geoffrey pour les deux visites, qui se sont déroulées de manière fluide et agréable. Une équipe sérieuse, à l’écoute et efficace. Je recommande sans hésitation !
Kristina Palla profile picture
Kristina Palla

Les critères de valorisation de votre 4 Pièces (T4) à Neuilly-sur-Seine

Profils locataires ciblés : Familles cadres dirigeants avec deux enfants s’installant à Neuilly pour les collèges/lycées Pasteur, Sainte-Croix, Sainte-Marie ou l’École Internationale Bilingue.

Maillage complet Neuilly-sur-Seine (92200) — ASM Immobilier :

01

1. Adresse, Sectorisation & Transports

Autour de boulevard de la Saussaye, boulevard d'Inkermann, avenue du Roule, boulevard Bineau et rue de Longchamp, la proximité de la Ligne 1, du Bois de Boulogne et du Lycée Pasteur valorise fortement le loyer.

03

3. Montage Locatif (Loi 89, LMNP, Code Civil)

Arbitrage personnalisé entre bail familial nu, meublé LMNP au réel et bail société (logement de fonction).

02

2. Calibration Surface (85 à 115 m²)

Valeur locative de 31,5 € à 37,0 € / m² (nu) à 34,5 € à 40,5 € / m² (meublé / société), soit 2 950 € à 4 300 € / mois CC.

04

4. Sélection Rigoureuse & GLI 100 %

Vérification approfondie de la solvabilité et Garantie Loyers Impayés sans franchise ni délai de carence.

Louer et gérer votre 4 Pièces (T4) à Neuilly-sur-Seine avec ASM Immobilier

Une expertise patrimoniale dédiée aux biens de standing du 92200

Nos gestionnaires sélectionnent pour votre appartement 4 pièces (t4 / f4 – 3 chambres) les meilleurs profils (Familles cadres dirigeants avec deux enfants s’installant à Neuilly pour les collèges/lycées Pasteur, Sainte-Croix, Sainte-Marie ou l’École Internationale Bilingue) et assurent un suivi technique et comptable irréprochable.

Grille des loyers pour un 4 Pièces (T4) à Neuilly-sur-Seine — Barème 2026

Comparatif location nue, meublée et budget mensuel par quartier à Neuilly (92200)

Secteur / Configuration (4 Pièces (T4)) Loyer / Prix Nu Loyer / Prix Meublé Budget Mensuel CC Profil Locataire Cible
Inkermann – Maurice Barrès (105 m²)36,5 € / m²40,5 € / m²3 850 € - 4 300 €Dirigeants / Baux sociétés
Roule – Lycée Pasteur (95 m²)35,0 € / m²38,8 € / m²3 390 € - 3 850 €Familles (Carte scolaire Pasteur)
La Saussaye – Sainte-Croix (98 m²)34,5 € / m²38,2 € / m²3 420 € - 3 890 €Familles cadres 2 enfants
Bagatelle – Saint-James (100 m²)35,5 € / m²39,5 € / m²3 600 € - 4 100 €Familles internationales
Île de la Jatte Terrasse (92 m²)33,0 € / m²36,8 € / m²3 100 € - 3 520 €Familles recherchant extérieur
Confier la gestion locative à Courbevoie à une agence immobilière expert du secteur

Estimer & Gérer votre 4 Pièces (T4) à Neuilly-sur-Seine

Recevez sous 24h l'avis de valeur locative confidentiel de votre 4 pièces (t4) à Neuilly-sur-Seine (92200).

Nos biens gérés et loués autour de Neuilly-sur-Seine (4 Pièces (T4))

Découvrez les biens accompagnés par ASM Immobilier dans les Hauts-de-Seine

FAQ

Questions fréquentes : Loyer 4 Pièces (T4) Neuilly-sur-Seine (92200)

En 2026, un appartement 4 pièces (t4 / f4 – 3 chambres) à Neuilly-sur-Seine (85 à 115 m²) se loue entre 31,5 € à 37,0 € / m² en location vide et 34,5 € à 40,5 € / m² en location meublée ou bail société, soit un budget mensuel de 2 950 € à 4 300 € / mois CC.

La demande émane principalement de : Familles cadres dirigeants avec deux enfants s’installant à Neuilly pour les collèges/lycées Pasteur, Sainte-Croix, Sainte-Marie ou l’École Internationale Bilingue.

Propriétaire d'un 4 pièces (t4) à Neuilly-sur-Seine (92200) ?

Demandez votre estimation gratuite sous 24h avec ASM Immobilier