A VENDRE – Duplex 117m2 Dernier étage – Courbevoie la Défense

L’agence immobilière Courbevoie ASM immobilier vous présente en exclusivité un logement itué au cœur du quartier dynamique de Gambetta, à deux pas de La Défense, cet appartement en duplex offre une expérience de vie unique, suspendue entre ciel et ville. Au sein d’une résidence de standing parfaitement sécurisée avec gardien et concierge 24h/24, découvrez ce bien rare alliant volumes généreux et vue imprenable.

Un Panorama Unique et une Luminosité Totale
Perché au 35ème et dernier étage, ce duplex de 115 m² carrez – 117m2 au sol qui bénéficie d’une double exposition Est et Sud. Grâce à sa position dominante, vous profitez d’une vue dégagée et d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Des Volumes Pensés pour le Confort
L’agencement intelligent sépare parfaitement les espaces de vie et de nuit :

Espace de Réception : Une entrée desservant un vaste séjour de 34 m² avec cuisine américaine équipée de 9 m², idéal pour recevoir. L’ensemble est complété par un toilette aux normes PMR.

Espace Nuit (à l’étage) : Trois grandes chambres (13,25 m², 16,95 m² et 17,35 m²) offrant de beaux volumes rarement égalés, accompagnées de deux salles de bains avec toilettes.

Prestations et Confort de Vie
Le bien est en bon état et propose des prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique et alarme incendie.

Annexes : Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Résidence : Accès sécurisé (digicode, vidéophone), local à vélos et services de gardiennage.

Emplacement Stratégique
À proximité immédiate du centre-ville de Courbevoie et des commerces, vous profitez de l’effervescence de La Défense (transports, shopping, business) tout en résidant dans un environnement résidentiel calme.

Informations clés :

Prix : 526 000 €

Charges : 2 700 € / trimestre (Chauffage et eau chaude collectifs inclus)

Taxe foncière : 1 500 € / an

DPE : D / GES : C

Une opportunité rare de vivre au sommet, aux portes du plus grand quartier d’affaires d’Europe. Contactez l’agence pour organiser une visite.