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Gestion locative & Loyer à l’Agent Sarre et au Plateau de Colombes (92700)
L’expertise ASM Immobilier pour vos maisons familiales et appartements

Name: ASM immobilier
Price range: $$

Niché entre le Centre-Ville, Les Vallées et la frontière de Bois-Colombes, le quartier Agent Sarre – Plateau incarne l’esprit village et verdoyant de Colombes (92700).
Traversé par la Coulée Verte, apprécié pour la tranquillité de ses avenues pavillonnaires, ses maisons des années 1920-1950 avec jardin et ses petites copropriétés familiales bien entretenues, ce secteur affiche l’un des taux de rotation locative les plus faibles des Hauts-de-Seine.

ASM Immobilier, votre agence de proximité basée à Courbevoie, accompagne les propriétaires de l’Agent Sarre et du Plateau pour valoriser et sécuriser durablement leur patrimoine.

      Excellente note  
 Basée sur 138 avis 
    
  
 
 
      Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Jeremie et ASM immobilier pour leur sérieux et leur réactivité. Je recommande cette agence en cas de recherche de logement pour une location. Tout est géré de À à Z, compréhensif et rigoureux, Jeremie a été d’une aide précieuse dans l’installation de mon logement. La note moyenne de
4.9 étoiles de l’agence reflète amplement la qualité du service proposé.
     
   Eliaz Moinet 
 
 
 
 
 
    Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très bonne gestion du bien, efficace et professionnel.
     
   Claire D'AVIAU DE TERNAY 
 
 
 
 
 
    Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellente expérience avec cette agence. Nous sommes accompagnés par Monsieur Camus qui est d’un grand professionnalisme, se montre toujours très disponible et d’une gentillesse sans nom. Mille merci à lui, nous recommandons ses services les yeux fermés.
     
   manon Rudloff 
 
 
 
 
 
    Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. ASM est une agence très efficace pour vendre son bien.
J ai eu une très bonne expérience.
     
   Jean-Baptiste Vieil 
 
 
 
 
 
    Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Service tout au long de la location d’un appartement exemplaire !
     
   Théo Tapia 
 
 
 
 
 
    Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Monsieur Camus, une personne très humaine et professionnelle. Actuellement en location, je peux garantir de sa loyauté ainsi que de son professionnalisme. Je le recommande à tout locataire/vendeur
     
   rim khalil 
 
 
 
 
 
    Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellent service! Honest and reliable- recommend 😊
     
   Claudia Mon Frías 
 
 
 
 
 
    Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je recommande vivement cette agence. Vente du bien immobilier rondement menée. Monsieur Krief est très professionnel, investi et réactif.
     
   Sandra 
 
 
 
 
 
    Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très bonne expérience avec cette agence immobilière !

Un grand merci à Emma pour sa communication toujours bienveillante, sa disponibilité et son professionnalisme tout au long de mon projet.
C’est vraiment appréciable d’être aussi bien accompagnée.

Merci également à Geoffrey pour les deux visites, qui se sont déroulées de manière fluide et agréable.

Une équipe sérieuse, à l’écoute et efficace. Je recommande sans hésitation !
     
   Kristina Palla

Sélectionnez votre quartier à Colombes (92700)

Faites défiler le carrousel et cliquez sur votre secteur pour accéder aux loyers ANIL au m² et à notre gestion locative dédiée :

Quartier N°1 • Transilien L

Les Vallées – Petite Garenne

Secteur le plus prisé, frontalier de La Garenne-Colombes et Bois-Colombes. Maisons en meulière, écoles réputées et copropriétés de standing.

Loyer médian : 24,50 € à 32,50 €/m²

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Cœur Historique • Ligne J (12 min)

Centre-Ville – Saint-Denis – Gare

Rue piétonne Saint-Denis, mairie et Gare de Colombes (Saint-Lazare en 12 min). Forte tension locative sur les studios, T2 et T3 de caractère.

Loyer médian : 23,20 € à 31,50 €/m²

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Tramway T2 • La Défense 7 min

Petit-Colombes – Île Marante

Écoquartier Marine, Parc Pierre Lagravère et stations T2 (Victor Basch, Jacqueline Auriol). Plébiscité par les cadres de La Défense.

Loyer médian : 23,00 € à 31,00 €/m²

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Pavillonnaire • Coulée Verte

Agent Sarre – Plateau

Tissu résidentiel calme de maisons familiales avec jardin et résidences à taille humaine entre le Centre et Bois-Colombes.

Loyer médian : 22,50 € à 29,50 €/m²

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Gare du Stade • Héritage JO

Europe – Stade Yves-du-Manoir

Nouvel Arc Sportif rénové, Gare du Stade (Ligne J) et programmes neufs offrant d'excellents rendements locatifs.

Loyer médian : 20,80 € à 28,40 €/m²

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Pôle AP-HP • Louis-Mourier

Grèves – Hôpital Louis-Mourier

Demande locative permanente de médecins, internes et personnels hospitaliers pour les studios meublés, T2 et colocations.

Loyer médian : 20,50 € à 28,20 €/m²

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Tramway T1 • Haut Rendement

Fossés-Jean – Quatre-Routes

Secteur dynamique en limite d'Asnières et Bois-Colombes, transformé par l'arrivée du Tramway T1 et prisé des investisseurs LMNP.

Loyer médian : 20,20 € à 28,00 €/m²

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Une gestion locative sur-mesure pour le quartier Agent Sarre – Plateau

Louer une maison individuelle ou un grand appartement à l’Agent Sarre ou sur le Plateau requiert une sélection irréprochable des familles locataires et un suivi technique rigoureux.

Maillage Ascendant : Retour vers Tous les Quartiers de Colombes, le pilier Gestion locative Colombes et Agence immobilière Colombes.
Piliers Colombes : Loyer Colombes, Étude locative Colombes et Prix location Colombes.
Quartiers limitrophes : Les Vallées – Petite Garenne, Centre-Ville Gare et Bois-Colombes.

Gestion Spécifique des Maisons & Jardins

État des lieux ultra-détaillé par tablette numérique (extérieurs, portails, façades, équipements de chauffage) et suivi annuel des contrats d'entretien obligatoires.

Accompagnement Rénovation Énergétique DPE

Audit et pilotage de travaux avec nos artisans RGE pour améliorer la classe énergétique des maisons anciennes et déplafonner légalement le loyer.

Stabilité Locative & Dossiers Familiaux

Sélection de couples de cadres et familles recherchant le calme de la Coulée Verte et des groupes scolaires du Plateau pour des locations longues durées.

Garantie Loyers Impayés Sans Franchise

Paiement ponctuel de vos loyers et protection juridique intégrale, avec 100 % des cotisations et honoraires déductibles de vos revenus fonciers.

Atouts patrimoniaux du secteur Agent Sarre et Plateau à Colombes

Un havre résidentiel entre Gare de Colombes et Gare des Vallées

Situé à équidistance des gares de Colombes (Ligne J), des Vallées (Ligne L) et de Bois-Colombes, tout en étant relié au Tramway T2 par bus, le quartier Agent Sarre – Plateau séduit les ménages souhaitant un environnement verdoyant (Coulée Verte, square Edgar Quinet) sans renoncer à la proximité de Paris et de La Défense.

Une forte demande pour les T3, T4 et pavillons avec extérieur

La rareté des maisons individuelles à la location dans le nord des Hauts-de-Seine crée une tension exceptionnelle sur l’Agent Sarre : chaque mise en location d’un pavillon avec jardin ou d’un appartement avec terrasse génère immédiatement des candidatures hautement qualifiées.

Barème des loyers ANIL 2026 — Quartier Agent Sarre & Plateau
Loyers Hors Charges observés par ASM Immobilier à Colombes

Typologie à l'Agent Sarre / Plateau	Loyer médian ANIL (€/m² HC)	Fourchette Haute (Rénové / Meublé)	Loyer mensuel H.C. moyen
Studio / T1 (20-28 m²)	26,80 €/m²	28,00 € à 29,50 €/m²	590 € à 820 € / mois
Appartement T2 (40-48 m²)	24,20 €/m²	25,50 € à 26,80 €/m²	970 € à 1 260 € / mois
Appartement T3 / T4 (60-85 m²)	21,80 €/m²	23,00 € à 24,20 €/m²	1 350 € à 2 050 € / mois
Maison familiale avec jardin (100-140 m²)	23,80 €/m²	25,00 € à 27,20 €/m²	2 400 € à 3 500 € / mois

Valorisez votre maison ou appartement à l'Agent Sarre avec ASM Immobilier

Votre patrimoine mérite une gestion de proximité irréprochable : ✔ Estimation locative gratuite à domicile ✔ Sélection rigoureuse des familles et cadres locataires ✔ Garantie des Loyers Impayés (GLI) et protection dégradations ✔ Suivi technique et fiscalité optimisée

Nos biens gérés et loués à Colombes Agent Sarre et Courbevoie

Maisons et appartements administrés par ASM Immobilier

Déjà loué Déjà loué

1 795€ / mois C.C

Grand 3 pièces 82 m2 non meublé avec balcon / parking / cave – Courbevoie – rue Molière

Courbevoie

Pièces: 3
82 m²
Une baignoire: 1
Appartement

Déjà loué Déjà loué

1 312€ / mois C.C

T2 meublé 48 m2 standing avec balcon et parking

Courbevoie

Pièces: 2
Une baignoire: 1
Appartement

Déjà loué Déjà loué

2 650€ / mois C.C

Duplex – Refait à neuf – Faubourg de l’arche avec cave, parking et grande terrasse

Courbevoie

Pièces: 5
110 m²
Thermes: 2
Appartement

Déjà loué Déjà loué

1 100€ / mois C.C

A Louer 2 pièces 41 m2 – Courbevoie

Courbevoie

Pièces: 2
41,57 m²
Une baignoire: 1
Appartement

A vendre Exclusivité

A VENDRE – 4 PIECES DERNIER ETAGE – DOUBLE PARKING ET CAVE – AV DU PARC COURBEVOIE

748 800€ F.A.I

Appartement

Pièces: 4
102,5 m²
Thermes: 2

A louer Exclusivité

A LOUER – 3 P NON MEUBLE – QUARTIER MARCEAU

1 650€ / mois C.C

Appartement

Pièces: 3
69,83 m²
Une baignoire: 1

A vendre

COURBEVOIE – 75 M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE, VUE PANORAMIQUE & TOUR EIFFEL

630 000€ F.A.I

Appartement

Pièces: 3
75,59 m²
Une baignoire: 1

A louer

T2 meublé 27 m2 Courbevoie Hotel de Ville

1 010€ / mois C.C

Appartement

Pièces: 2
26,78 m²
Une baignoire: 1

FAQ

FAQ : Gestion locative dans le quartier Agent Sarre – Plateau

Combien se loue une maison avec jardin dans le quartier Agent Sarre à Colombes ?

Dans le secteur pavillonnaire de l’Agent Sarre et du Plateau, le loyer médian d’une maison individuelle s’établit autour de 23,80 € à 27,20 €/m² HC, soit un budget mensuel compris entre 2 400 € et 3 500 € hors charges selon la surface, le DPE et les prestations (jardin, sous-sol, garage).

Faut-il privilégier la location nue ou meublée sur le secteur du Plateau ?

Pour les studios et T2 du Plateau, la location meublée LMNP reste le choix le plus rentable fiscalement. En revanche, pour les maisons individuelles et les grands T4 proches de la Coulée Verte, la location vide (ou le bail société Code civil) attire des familles stables sur le long terme.

Comment ASM Immobilier protège-t-elle mon pavillon contre les dégradations locatives ?

Outre un état des lieux contradictoire haute définition avec reportage photo complet (intérieur et jardin), notre contrat de Garantie des Loyers Impayés (GLI) inclut une couverture spécifique des dégradations immobilières jusqu’à 10 000 € par sinistre.

Les actualités pour les proprétaires bailleurs

Pour rester informé sur la législation et les mutations du marché locatif

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Petit-Colombes – Île Marante

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Grèves – Hôpital Louis-Mourier

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Un havre résidentiel entre Gare de Colombes et Gare des Vallées

Une forte demande pour les T3, T4 et pavillons avec extérieur

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